LES JARDINS DU CYGNE - COTE JARDIN à HAUTE GOULAINE

Ce programme neuf comprendra :

Appartement T3 à HAUTE GOULAINE

Programme immobilier neuf à HAUTE GOULAINE : LES JARDINS DU CYGNE - COTE JARDIN

Description du programme LES JARDINS DU CYGNE - COTE JARDIN

Réalisez un investissement immobilier neuf loi PINEL à 15 min en voiture de l'île de NANTES et Euronantes, misez sur la renommée  de la ville résidentielle de HAUTE-GOULAINE pour faire un placement à fort potentiel.

Le dynamisme économique et la démographique de la métropole nantaise est en hausse continue et attire de nombreux investisseurs. Sélectionnez pour votre projet d’investissement cette adresse rare en plein centre de la commune de HAUTE-GOULAINE plébiscitée pour sa tranquillité et sa qualité de vie entourée de toutes les commodités du quotidien.

Les appartements sont répartis sur de petites unités de 3 étages aux lignes douces et lumineuses. Les appartements du 2 au 4 pièces sont conçus pour le bien-être. La cuisine est ouverte sur le séjour prolongé d'une loggia ou d'une terrasse. Certains logements profitent de doubles ou triples expositions.

Un parking est prévu sous la résidence avec accès sécurisés et des places de stationnement extérieures privées.

De conception RT 2012, les meilleures solutions d’isolation thermique permettent d’importantes économies d’énergie pour un confort sans limite. Une valeur sûre pour votre investissement immobilier loi Pinel.

Appts T3 à partir de 228 000 

  Le programme

- commerces et services accessibles à pied

- bus ligne 31 à 100m connectée avec le tramway

- bibliothèque à 200 m

- école élémentaire à 30 min à pied

- espaces verts classés et vignobles réputés à 7 min en voiture

- centre-ville de Nantes à 20 min en voiture

  Fiscalité du programme

Zone :   B1
Défiscalisation :   PINEL
Label :   BBC

LES JARDINS DU CYGNE - COTE JARDIN en loi Pinel à HAUTE GOULAINE en Loire Atlantique (44)

  Situer le programme

NANTES

NANTES 44000 (44)

La ville de Nantes est le chef lieu du département de la Loire-Atlantique et capitale de la région Pays de la Loire.

Ville au patrimoine architectural d'exception et à la gastronomie renommée, Nantes se distingue par sa qualité de vie et son environnement. 
Aujourd'hui la capitale des Pays-de-la-Loire est l’élément central de la communauté urbaine Nantes Métropole qui compte plus de 600 000 habitants.

Tournée vers l'avenir, la cité des ducs de Bretagne et la Communauté urbaine de Nantes se sont orientées résolument vers les nouvelles technologies et la recherche qui font la fierté de l'université et d'une agglomération en plein essor démographique.

Avec 51000 étudiants dont 34000 à l'université, Nantes Métropole est devenue un pôle d'enseignement supérieur majeur. Le territoire offre un panel de formations considérable dans de nombreux domaines. Un véritable atout pour les étudiants et un réservoir de compétences reconnu pour les entreprises locales. Terre d'innovation, la métropole nantaise dispose également d'un haut potentiel de recherche qui s'appuie notamment sur les pôles d'excellence du territoire.
Nantes, ville de l'ouest de l'Europe et de la France, est située sur l'estuaire de la Loire, à 55 kilomètres de l'océan Atlantique, au sud de la Bretagne (386 kilomètres au sud-ouest de Paris).
Capitale administrative de la région des Pays de la Loire et préfecture du département de Loire-Atlantique (44), Nantes se situe à 50 km à l'est de l'embouchure de la Loire, au carrefour de la Bretagne, de l'Anjou et de la Vendée.

Au niveau des transports, Nantes dispose de :
Réseau de transports en commun performants :  3 lignes de tramways pour 43.5 km de voies. Il est le réseau de tramway le plus long et le plus fréquenté de France avec pas moins de 266 300 voyageurs par jour en moyenne. Au niveau des bus, le réseau est équipé d’une soixantaine de lignes dont une ligne de Bus à Haut Niveau de service, des lignes Express, des lignes chronobus, un service de transport pour les personnes à mobilité réduite et d’une liaison ville-aéroport.
L'aéroport international Nantes-Atlantique.
Transport ferroviaire : La gare de Nantes accueil le TGV Atlantique. L’agglomération Nantaise quant-à elle regroupe 11 gares desservies par les TER Pays-de-la-Loire et le tram-train de Nantes.
Bateau-bus : Transport fluvial.
Vélo en libre service : Environ 790 vélos pour 103 stations.
• Le périphérique et le maillage autoroutier qui desservent les communes de l'agglomération nantaise offrent toutes les directions et connections vers les grandes villes.

Il est important de noter que prochainement, la commune Nantaise sera dotée d’une nouvelle ligne de train à grande vitesse et d’un aéroport qui seront inaugurés respectivement en 2016 et 2017.
Dynamisme économique (1e pôle économique du Grand Ouest) et qualité de vie.
Un patrimoine exceptionnel dont fait partie le château des ducs de Bretagne.
Côte Atlantique, plages de la Baule, coté de jade  à 30 minutes.
Saint-Nazaire Ville et Port : L'innovation au fil de l'eau. Engagé à la fin des années 90, le projet Ville-Port qui vise à recréer le lien entre la ville et sa façade portuaire arrive à la troisième phase de son développement.
L'île de Nantes : Le projet d'aménagement de l'Ile de Nantes se déroulera sur une vingtaine d'années.
Création d'un centre d'agglomération, à proximité du cœur historique : Habitats de qualité (10000 logements prévus à terme permettant l'accueil de 15 à 20000 habitants), développement économique (création d'un pôle de biotechnologies en lien avec le CHU de Nantes), commerces, transports collectifs (future ligne Est-Ouest et ligne 4), équipements sociaux, culturels et de loisirs (la Fabrique, les machines...), équipements structurants (redéploiement du CHU).
Futur aéroport Grand Ouest : Un projet unique en Europe aéroport international Grand Ouest qui devrait être livré dans les 5 prochaines années.
Situé à 17 km au nord de Nantes, à 45 km de Saint-Nazaire et 80 km de Rennes, il s’agira de la première plate-forme aéroportuaire conçue « HQE».
Avec un potentiel de 4 millions de passagers à l'ouverture, il permettra de renforcer l’accessibilité de la façade ouest européenne, zone à la démographie particulièrement dynamique : les régions Pays de la Loire et Bretagne doivent accueillir un million d’habitants supplémentaires d’ici à 2040.

  Calendrier

Démarrage travaux :   01-07-2019
Livraison prévue :   31-12-2022
Actabilité :   30-07-2019
Stade :   nr

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